マンスリーマンション利用方法は多種多様

マンスリーマンションを選ぶポイント

マンスリーマンションを選ぶときのポイントについて

契約基礎知識
マンスリーマンションは、かつては不動産法に基づいているために賃貸契約書を結ぶことが必須でした。しかし借地借家法の改定された法律により、賃貸契約書ではなく「定期借家契約」を交わすことになりました。このことにより、マンスリーマンションは通常のアパートやマンション契約に必要な敷金や礼金や保証人なども必要なく、簡単に利用することができるようになりました。
契約までの流れ
契約したい部屋が見つかった場合、管理している不動産会社へ電話やメールなどを利用し連絡をとる方法や、最近ではインターネットを利用して簡単に全国のマンスリーマンションを探すことができるようになりました。インターネットのサイトには、立地の住所や周辺の情報、部屋の間取りや賃貸料、空き室などの情報が記載されています。申し込みをすると資料や申込書が送付され、申込書に必要事項を記入し、身分証明書を一緒に返送します。その後審査が行われ、通過し、予約が確定すると契約書、請求書などが発行されます。管理会社によっても若干異なりますが、期限内に賃貸料の全額を納入する、または賃貸料の一部を納入すると「定期借家契約書」が送付され、記名捺印をして１部を返送することで、契約が成立します。
解約／延長
マンスリーマンションは解約も可能です。しかし解約には入居前や入居途中など、それぞれの管理会社によって規定が異なるようですので、契約書に記載してある事項を確認しておく必要があります。また入居期間を延長したい場合、借りた部屋が空いていれば可能なことがありますが、通常は難しいと考えた方がよいといえます。延長をしたい場合は、早めに相談することが大切です。

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